На сегодняшний день управляемый дистанционный ремонт это прорыв индустрии который решил главную проблему, как контролировать всё — от сметы до качества работ, не вставая с кресла.
Ко мне обратилась Алина после неудачного ремонта своей квартиры. «Она начала ремонт в квартире, так как обычно его начинают все и была уверена, что главное – найти «хорошую» бригаду (стандартная история правда?). Выбрала подрядчика, который казался надёжным, и решила довериться его опыту. «Мы всё сделаем на совесть» – так обычно говорят строители. Она была уверена, что ее ремонт это что-то небольшое, что она не строит какой-то небоскреб и была уверена, в что все будет ОК! В этом и есть главная ошибка всех Заказчиков. Ремонт начался гладко - стены штукатурили, прокладывали электрику, облицовывали плиткой. Она приезжала раз в неделю – смотрела, как продвигаются работы, радовалась. Проблемы начались позже: оказалось, что в смету заложили более дорогие материалы, но использовали дешевые аналоги. Электрика была сделана с нарушениями – розетки в ванной вообще не заземлили. Плитка в ванной потрескалась. Полотенцесушитель начал подтекать, через окна дул холодный воздух…. Сроки затянулись: сначала «не хватило» материалов, потом «мастер заболел», потом «не успели что-то». В итоге ремонт, который должен был занять три месяца, растянулся на 10 месяцев.
Я как опытный инженер-строитель занимаясь этим всю свою осознанную жизнь насмотрелся всякого. И все мои знакомые кто самостоятельно занимались стройкой проходили через эти грабли. Конечно же столкнувшись с проблемой обращались ко мне с просьбой помочь завершить стройку или хотя бы как то облегчить страдания.
**Если есть возможность привлечь специалиста в сопровождение твоего ремонта, то ты сэкономишь значительное количество денег, энергии, сил и нервов.
Что я делаю перед тем как начать ремонт.
1. Разрабатываем реалистичный детальный план ремонта с расчётом бюджета, сроков и материалов.
2. Чётко прописываем все этапы ремонта для контроля их выполнения.
3. Составляем смету с материалами по самым выгодным: первое - ценам и второе соответствию технологии, а не модные или крутого бренда с завышенной ценой.
4. Ведем контроль работы подрядчиков, по каждому этапу.
В результате у тебя имеется:
Детальный план ремонта с важными критериями:
- Сравнительная ведомость средних цен на нужные материалы по магазинам стройматериалов.
- Ведомость средних цен на цену работ в соответствии с их видом.
- Общая ведомость по перечню этапов работ.
- Сводная и детальная смета затрат.
- Календарный график производства работ и поставки стройматериалов
- Независимое сопровождение эксперта со стажем.